혼자 살아도 방 3개 신청 가능! 대구·경산 매입임대 조건 총정리

시작하며

요즘 집값도 비싸고, 혼자 사는 분들이 갈수록 많아지다 보니 ‘작고 저렴한 집이라도 내 공간이 있었으면’ 하는 마음이 더 커지지요.

특히 고정 수입이 많지 않은 분들이라면 월세도 큰 부담이 됩니다.

그런데 단독가구도 방 3개짜리 집을 신청할 수 있고, 심지어 보증금도 월세도 0원으로 거주할 수 있는 임대주택 제도가 있다는 사실, 알고 계셨나요?

오늘은 대구 수성구, 동구, 경북 경산시 지역에서 모집 중인 LH 매입임대주택에 대해 자세히 정리해보려고 해요.

소득이 조금 있는 분들도 신청할 수 있고, 단독가구도 면적 제한 없이 신청할 수 있으니, 꼭 한 번 확인해보셨으면 좋겠어요.

 

1. 매입임대주택이란? 꼭 알아야 할 기본 정보

매입임대주택이란, LH에서 시중에 있는 다가구 주택 등을 매입해서 저렴한 임대료로 저소득층에게 빌려주는 주택을 말해요.

예전에는 인원이 적으면 방이 많은 집은 신청도 못 했지만, 이번 모집은 가구원 수와 상관없이 어떤 주택이든 신청 가능하다는 점이 가장 큰 특징이에요.

📝 이럴 땐 꼭 한번 확인해보세요

• 1. 혼자 살아도 넓은 집이 필요한 경우
  → 가족이 오가거나, 작업 공간이 필요한 1인 가구라면 넓은 집도 신청할 수 있어요.
• 2. 고정수입이 적어 주거비 부담이 큰 경우
  → 월세와 보증금을 거의 안 내고도 거주 가능해요.
• 3. 대구, 경북 지역에서 살고 싶거나 살고 있는 경우
  → 수성구, 동구, 경산시에 위치한 주택 70호가 공급돼요.

 

2. 거주 조건, 어느 정도일까?

이번에 모집하는 매입임대주택은 보증금 0원, 월세 0원으로 거주도 가능하다고 해요.

물론 모든 분이 해당되진 않지만, 자격이 된다면 정말 큰 혜택이겠지요.

(1) 임대 기간은 어떻게 될까?

• 기본 임대 기간은 최대 20년
• 재계약 시 65세 이상이거나 1순위 요건을 충족하면 무제한 연장 가능
• → 지금은 젊어도, 계속 거주하다 보면 장기 거주가 가능해질 수 있어요

(2) 임대 조건은 어느 정도일까?

• 기본 임대료: 보증금 300만~500만원, 월세 10만~17만원대
• 무보증금 월세 제도 이용 시: 보증금 0원, 월세 16만~19만원 정도
• 주거급여 대상자의 경우, 월세도 전액 지원돼 사실상 무료 거주

 

3. 공급되는 집은 어디에 있을까?

이번 모집은 총 70호의 다가구 주택이 대상이에요. 지역은 다음과 같아요.

📝 공급 지역 요약

• 대구 수성구 황금동: 전용 84㎡, 방 3개, 지하철 도보 7분
• 대구 동구 신평동: 전용 81㎡, 방 3개, 금호강 인근, 지하철 인접
• 경북 경산시: 원룸형 소형 주택, 영남대 인근

실제 집들을 보니 대부분 역세권이거나 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳이더라고요. 외관도 우리가 흔히 보는 빌라 형태라 부담 없고요.

 

4. 신청 자격, 나도 될 수 있을까?

자격 기준이 생각보다 넓어요. 꼭 생계급여 수급자가 아니어도 월소득 기준만 충족되면 신청이 가능하거든요.

📝 이럴 땐 신청 가능해요

• 1. 1순위 우선공급 대상자
  - 생계·주거급여 수급자
  - 차상위계층
  - 한부모 가족
• 2. 일반 공급 대상자
  - 장애인으로 소득 70% 이하
  - 일반인으로 소득 100% 이하
• 3. 월평균 소득 100% 기준 (2025년 기준)
  - 1인 가구: 431만원 이하
  - 2인 가구: 602만원 이하
  - 3인 가구: 762만원 이하

이 정도 소득이라면 일반 직장인도 충분히 해당될 수 있어요. 물론 무주택이어야 하고, 세대주로 신청해야 한다는 조건은 기본이고요.

 

5. 신청 절차는 어떻게 될까?

신청은 LH 대구동부권 주거복지지사에 직접 방문해야 해요. 인터넷 신청이 안 되기 때문에 서류 준비는 꼭 꼼꼼하게 하셔야 해요.

📝 방문 전 준비할 서류

• 1. 공고문 양식 출력물
  - 매입임대 공급 신청서
  - 개인정보 제공 동의서
• 2. 주민센터 발급 서류
  - 등본
  - 초본
  - 가족관계증명서
• 3. 해당 순위별 자격 증빙 서류
  - 수급자 증명서, 장애인 증명서 등
• 4. 신청 기간 (2025년 기준)
  - 1순위 우선공급 대상자: 10월 27일(월) ~ 10월 29일(수)
  - 일반공급 및 2순위 대상자: 11월 10일 ~ 11월 12일

신청 장소: 대구광역시 동구 신서로 40, 명진빌딩 4층

 

6. 신청 전 알아두면 좋은 정보들

(1) 중복 신청은 불가능해요

→ 1세대 1주택만 선택 가능하니, 신중하게 고르세요.

(2) 선정 기준이 있어요

→ 같은 순위라면, 거주지 인근 주민이 우선이에요.

(3) 공과금은 별도예요

→ 임대료는 무료여도, 전기·수도 요금은 직접 내셔야 해요.

 

마치며

저도 사회복지 전공자로서, 이런 임대주택 제도를 보면 ‘참 좋은 제도인데 많은 분들이 모르고 지나가시겠다’ 싶은 생각이 들어요.

사실 단독가구는 작은 집만 살 수 있다는 생각이 많지만, 이번처럼 넓은 집도 신청할 수 있고, 조건만 맞으면 사실상 공짜로도 거주 가능하다는 점에서 꼭 관심 가져보셨으면 해요.

무엇보다 고정적인 집이 있다는 건, 삶의 안정을 주고 마음까지 편안하게 해주더라고요.

조금만 준비하고, 꼼꼼히 확인해 보시면 좋은 기회가 될 수 있어요.