NH농협 대출 + 경기도 이자지원 제도, 최대 4년 혜택받는 법

시작하며

기초생활수급자나 차상위계층처럼 주거비 부담이 큰 분들을 위해, 경기도에서 2025년에도 전세자금대출 이자 지원 사업을 운영합니다.

이 제도는 농협을 통해 전세자금 대출을 받은 분들 중 일정 조건을 만족하면, 매달 최대 83만3,000원까지 이자를 지원받을 수 있는 정책입니다.

주거비를 조금이라도 덜고 싶은 분들에게 실질적인 도움이 될 수 있기 때문에 신청 조건과 절차를 미리 알아두는 것이 좋습니다.

 

1. 어떤 제도인지 간단하게 정리

경기도는 전세금을 대출받은 저소득층을 대상으로, 대출에 붙는 이자와 보증료 일부를 대신 내주는 정책을 시행합니다.

대출 자체는 NH농협에서 이루어지며, 경기도는 이자 최대 연 4%를 4년 동안 지원합니다.

만약 이자율이 5%라면, 4%는 경기도에서 부담하고 나머지 1%만 본인이 내는 구조입니다.

또한 이 제도는 주거 안정이 필요한 계층에게 실질적인 혜택을 제공하기 위해, 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인, 소년소녀가장 등 다양한 대상자에게 열려 있습니다.

 

2. 신청할 수 있는 사람은 누구인가

이자 지원을 받으려면 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.

• ① 경기도에 주민등록이 되어 있어야 하거나, 신청일 기준 1개월 이내 전입 예정인 경우
• ② 현재 무주택 가구이고, 전세 또는 보증부 월세 계약을 체결한 사람
• ③ 계약금 중 일부(약 5%)는 본인이 부담한 상태여야 함
• ④ 생계·의료·주거·교육급여 중 하나라도 받고 있는 기초생활수급자 또는 차상위계층
• ⑤ 중증장애인, 소년소녀가장, 국민임대주택 또는 영구임대 입주예정자 등도 해당 가능

반면, LH나 GH 등의 공공기관으로부터 보증금을 전액 지원받는 전세임대의 경우에는 해당 제도에서 제외됩니다.

은행에서 실제 대출을 받아야만 이자 지원이 적용되기 때문입니다.

 

3. 지원 대상 주택의 조건은 무엇인가

지원이 가능한 주택은 다음과 같은 기준을 충족해야 합니다.

• 경기도 내에 위치한 주택 또는 오피스텔
• 건축물대장상 주거용으로 등록되어 있어야 함
• 옥상, 대피소 등은 제외
• 임대보증금은 최대 2억5,000만원 이하
• 가족 소유의 주택에 전세로 들어가는 경우는 제외

보증금이 인상된 재계약 상황이나, 기존에 다른 은행에서 대출받았던 분들도 NH농협으로 대환하면 이 제도에 신청할 수 있습니다.

 

4. 이자는 얼마나 지원받을 수 있나

경기도는 1년에 최대 연 4%까지 이자를 지원하며, 최장 4년까지 혜택을 받을 수 있습니다.

지원 한도는 월 최대 83만3,000원으로, 이 범위 내에서 실제 이자 부담을 줄여줍니다.

예를 들어, 농협에서 전세대출을 받았을 때 이자율이 연 5%라면 경기도가 4%를 부담하고, 본인은 나머지 1%만 내면 되는 구조입니다.

별도 신청 없이 신규 신청자에게도 바로 4% 지원이 적용되기 때문에 비교적 간단하게 이용할 수 있습니다.

 

5. 신청 방법과 절차

신청은 2025년 4월 7일부터 시작되어 연중 접수하며, 예산이 소진되면 조기 마감될 수 있습니다.

신청은 주민센터가 아닌 NH농협에서 진행되며, 일부 신청자의 경우 농협에서 경기도 추천서가 필요하다고 안내할 수 있습니다.

이럴 경우 주민센터를 한 번 더 방문해야 합니다.

필요 서류

• 주민등록등본
• 임대차계약서
• 기초생활수급 증명서 또는 차상위 확인서
• 건축물대장 등기부 등본 등

 

6. 알아두면 좋은 추가 정보

• 근로소득이 없더라도 일정한 공적 급여(생계급여 등)가 있다면 대출 신청이 가능합니다.
• 신용불량자나 채무불이행자라면 대출 자체가 어려울 수 있습니다.
• 원금은 계약 만료 시 일시상환 방식이며, 매달 이자만 납부합니다.
• 집주인의 통장으로 대출금이 직접 입금되는 구조입니다.
• 전입신고는 반드시 한 달 이내에 완료해야 하며, 경기도 외 지역으로 이사할 경우 지원이 중단됩니다.
• 기존 대출에서 NH농협으로 갈아타는 대환 대출도 가능하며, 보증금이 인상된 재계약 시에도 신청할 수 있습니다.

 

마치며

이 제도는 단순한 정보가 아니라, 실제로 주거비를 줄일 수 있는 중요한 기회입니다.

특히 현재 전세로 살고 있거나 전세 계약을 앞두고 있는 저소득층 가구라면, 한 번쯤 검토해 볼 필요가 있습니다.

이자 4% 지원이라는 점은 일반적인 은행 전세대출 대비 상당한 혜택이므로, 조건만 맞는다면 복잡한 절차 없이도 신청할 수 있습니다.

조금만 알아보면 받을 수 있는 제도인 만큼, 해당하는 분들은 꼭 챙기시길 바랍니다.