20평 느낌 그대로! 체류형 쉼터, 주택처럼 살아볼 수 있을까?

시작하며

최근 들어 ‘체류형 쉼터’라는 새로운 형태의 작은 집이 주목받고 있습니다.

예전 같으면 "글쎄, 저런 데서 어떻게 살아?" 싶은 공간들이 요즘엔 실제로 살아도 될 만큼 잘 지어져 나오는 걸 보니, 세상이 참 많이 변했구나 싶더라고요.

저도 처음엔 ‘쉼터’라고 해서 그냥 잠깐 머무는 공간쯤으로만 생각했는데, 요즘 나오는 건물들을 보면 거의 작은 주택 수준이에요.

콘크리트 구조에 다락방까지 갖춘 모습이니 말 다했지요.

 

그럼 이 체류형 쉼터는 어떤 사람들에게 어울릴까요?

저처럼 은퇴 후 조용한 공간을 꿈꾸는 사람일지, 아니면 자녀들과 주말에 자연 속에서 시간을 보내고 싶은 가족들일지... 오늘은 그런 이야기를 천천히 풀어볼게요.

 

1. 작아도 다 있는 집, 체류형 쉼터의 진짜 모습

딱 10평 공간에 다락방까지 더해 20평 느낌을 준다고 하니, 직접 보지 않고는 감이 잘 안 오더라고요.

그런데 실제 모델을 보고 나서는 ‘작아도 살 수 있겠다’는 생각이 절로 들었습니다.

 

📑 이럴 땐 이렇게 해보세요 – 체류형 쉼터가 어울리는 경우

• 주말에 조용한 외곽에서 쉬고 싶은 가족에게: 서울이나 수도권 근교에서 잠깐 벗어나고 싶을 때, 펜션보다는 내 공간 같은 느낌이 필요할 때 좋습니다.
• 은퇴 후 소소한 전원생활을 꿈꾸는 분에게: 작은 텃밭과 함께 나만의 공간이 필요할 때, 집처럼 사용 가능한 쉼터가 딱이에요.
• 1인 세컨하우스를 고민하는 직장인에게: 서울 출퇴근은 어렵지만, 주말에는 조용히 책도 보고 쉬고 싶은 분들에게도 좋겠지요.
• 부모님 요양 겸 시골 생활 공간 마련용으로: 부모님께 드릴 작은 전원 주택, 너무 크지 않으면서도 편의시설이 갖춰진 공간이 필요할 때 딱이에요.

 

2. 콘크리트 구조? 나무보다 좋은 점이 많아요

전통적으로 작은 주택이나 이동식 주택은 목조 구조가 일반적이지만, 이 모델은 콘크리트 구조로 설계되었다고 하더라고요.

이 말을 듣고 처음엔 ‘아니, 작은 공간인데 굳이 콘크리트까지?’ 싶었는데 설명을 듣다 보니 이해가 됐어요.

 

📑 콘크리트 쉼터가 갖는 장점들

• 단열이 뛰어나요: 겨울엔 따뜻하고 여름엔 시원하게 유지되니, 냉난방비도 아낄 수 있어요.
• 내화 성능이 뛰어나요: 불에 강해서 안전성 면에서 큰 장점이 있지요.
• 방음 효과가 좋아요: 주변 소음이 신경 쓰일 수 있는 위치라면 콘크리트 구조가 안정적입니다.
• 수명이 길어요: 일반 목조보다 30년 이상은 더 사용 가능하다고 하더라고요.

그래서 그런지, 이 공간을 단순히 '쉼터'로 보지 않고 실제로 거주해도 될 수준의 주택이라고 느껴졌습니다.

 

3. 다락방 있는 쉼터, 공간활용이 대단해요

열평짜리 집에 다락방이라니? 저도 처음엔 고개를 갸웃했어요.

그런데 실제로 가보니 너무 귀엽고 알차게 잘 되어 있어서 감탄이 나왔습니다.

 

📑 체류형 쉼터 공간 구성은 이렇게 되어 있어요

• 1층 거실 겸 주방: 깔끔한 화이트톤 인테리어에 포인트 벽까지 있어 고급스러운 느낌이 났어요.
• 수납 공간이 곳곳에 숨어 있어요: 거울 뒤, 가구 밑, 벽장 등 활용도가 정말 높더라고요.
• 다락방은 아이들 공간으로 딱 좋아요: 천창이 있어 별도 보고, 비도 보고... 아이들이 참 좋아할 것 같았어요.
• 야외 테라스 공간도 있어요: 파라솔 하나만 펴면, 주말 브런치 장소로 딱이에요.

이 정도면 이름만 ‘쉼터’지, 작은 전원주택이라고 해도 전혀 손색이 없어요.

 

4. 전시회 반응도 뜨거웠다네요

실제로 처음 공개된 부산 전시회 때도 반응이 너무 좋아서, 일주일 만에 서울로도 전시장이 급히 준비됐다고 하더라고요.

이런 걸 보면 사람들의 생활 방식도 점점 바뀌고 있다는 게 느껴졌어요.

크고 화려한 집보다는, 작아도 내가 원하는 삶을 누릴 수 있는 공간을 찾는 분들이 많아졌다는 거겠지요.

 

5. 체류형 쉼터, 주택으로도 가능한 걸까?

결론부터 말하자면, 현재는 ‘쉼터’로 분류되지만 주택으로 사용 가능한 기준을 모두 충족하고 있다고 해요.

건축 허가, 설계 승인, 구조 안정성 등도 모두 갖춰져 있고요.

그래서인지 실제로 세컨하우스나 귀촌용 주택으로 관심을 가지는 분들이 점점 많아지고 있대요.

 

📑 쉼터형 주택 선택 시 궁금한 점 정리해봤어요

• 주택으로 등록 가능한가요?: 현재는 일부 지역에서 제한이 있지만, 구조와 설계는 모두 주택 기준에 맞춰져 있다고 해요.
• 가격은 얼마나 하나요?: 구체적인 가격은 공개되지 않았지만, 전화로 문의하면 상담이 가능하다고 합니다.
• 겨울엔 추운 거 아닐까요?: 중부지역 기준 단열이 적용돼 있어서 겨울에도 충분히 따뜻하다고 합니다.
• 옮겨 다닐 수 있는 이동식인가요?: 이동식 모듈러 구조라서, 원하는 곳으로 설치가 가능하다고 해요.

 

마치며

살다 보면, 꼭 넓고 화려한 집만이 답이 아니라는 걸 점점 느끼게 됩니다.

작아도 내가 원하는 삶을 누릴 수 있는 집이 있다면, 그게 더 행복하지 않을까요?

이번에 본 체류형 쉼터는 그 가능성을 충분히 보여줬어요.

특히 은퇴 후 조용한 곳에서 자연을 벗 삼아 살아보고 싶은 분들, 또는 가족들과 소박한 주말 공간을 갖고 싶은 분들께 한 번쯤 고려해볼 만한 선택 같았습니다.