경기북부 매입임대 예비입주자 모집

시작하며

안녕하세요. 안개입니다. 한량입니다. LH 매입임대 공고문이 발표되었습니다.

2025년 2월 17일부터 모집을 시작하며, 경기도 북부 지역인 의정부를 포함한 여러 지역에서 신청이 가능합니다.

무보증금으로도 입주가 가능한 방법이 있어 이를 살펴보겠습니다.

 

경기북부 매입임대 예비입주자 모집 개요

LH 청약플러스 홈페이지를 통해 경기북부 기존 주택 매입임대 예비입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 공고 날짜는 2025년 1월 31일입니다.

모집 지역

• 의정부, 포천, 남양주, 가평, 양주, 동두천, 연천, 고양, 파주, 양평

모집 세대

• 총 85세대 모집
• 일부 지역은 1인 가구 모집이 없음 (예: 포천시)
• 1인가구 또는 2~4인 가구가 지원 가능

 

예비입주자 모집이란?

예비입주자 모집은 현재 입주 가능한 주택을 모집하는 것이 아닙니다.

LH가 관리하는 매입임대 주택에서 공가(빈집)가 발생하면 그때 계약이 진행됩니다.

따라서 실제 입주까지는 1~2년의 대기 기간이 소요될 수 있습니다.

 

신청 자격

2025년 1월 31일 기준으로 주민등록이 사업 대상 지역에 있어야 합니다.

주민등록 요건

• 의정부 거주자는 의정부 지역만 신청 가능
• 포천 거주자는 포천 지역만 신청 가능
• 해당 시·군에 거주해야 신청 가능

무주택 요건

• 신청자 본인 및 배우자는 무주택자여야 함
• 부모, 자녀와 별도로 거주하면 무주택 여부 영향 없음

 

1순위 신청 기준

오늘은 1순위 신청자 기준을 중심으로 살펴보겠습니다.

1순위 대상자

• 생계급여 또는 의료급여 수급자
• 한부모 가정
• 저소득 고령자 (65세 이상)
• 차상위계층 중 65세 이상

장애인 우선 순위

• 월평균 소득 70% 이하의 장애인
• 경쟁 시 우선순위 적용

 

우선 순위 배점 기준

배점 기준

• 해당 지역 거주 기간 (5년 이상: 3점)
• 신청자 본인 제외 가구원 수 (3인 이상: 3점)
• 미성년 자녀가 있을 경우 가산점
• 65세 이상 직계존속 부양 시 가산점
• 중증 장애인의 경우 추가 점수

청약 저축 여부

• 청약 저축이 없어도 신청 가능
• 보유 시 가산점 적용

 

임대 계약 및 조건

계약 기간

• 2년 단위 재계약 가능
• 최대 20년까지 거주 가능
• 65세 이후 재계약 횟수 제한 없음 (사실상 평생 거주 가능)

임대료 및 보증금

• 매입임대는 개별 주택마다 가격이 다름
• 평균 15평 기준 보증금 약 500만원, 월세 약 20만원
• 주거급여 수급자는 월세 지원 가능, 보증금 일부 부담 필요

 

신청 방법 및 기간

접수 기간

• 2025년 2월 17일 ~ 2월 19일 (3일간)

신청 장소

• 주민등록 주소지 행정복지센터 (읍·면·동사무소)

결과 발표

• 신청 후 약 3개월 후 개별 안내

 

마치며

LH 경기북부 매입임대 모집 정보를 살펴보았습니다. 신청을 고려 중이라면 본인의 조건을 확인한 후 접수 기간 내 신청하시기 바랍니다.

자세한 상담은 LH 대표 콜센터(1600-1444)에서 받을 수 있습니다.

 

 

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