천원 주택' 모집 시작! 신청 기간 단 1주일, 놓치지 마세요

1. 시작하며

인천시에서 ‘천원 주택’이라는 새로운 임대주택 정책을 발표하면서 많은 관심이 집중되고 있다. 하루 1,000원, 즉 한 달 3만원이라는 낮은 임대료로 33평(전용면적 84㎡) 규모의 주택에서 거주할 수 있는 기회이기 때문이다.

신청 기간이 단 1주일로 짧기 때문에 자격 요건과 신청 절차를 정확히 이해하고 미리 준비해야 한다. 이번 글에서는 천원 주택의 개념, 신청 방법, 대상자 요건 등을 상세히 살펴본다.

 

2. 천원 주택이란?

천원 주택은 하루 1,000원(월 3만원)의 임대료로 거주할 수 있는 공공 임대주택이다. 일반적인 임대주택보다 넓은 공간을 제공하며, 전용면적 84㎡까지 지원된다. 이 정책은 신혼부부, 한부모 가정 등 특정 계층을 대상으로 주거 부담을 줄이기 위해 마련되었다.

이 제도는 주택 비용 부담을 완화하면서 동시에 결혼 및 출산을 장려하려는 정부 정책의 일환으로 추진되고 있다. 인천시가 선도적으로 시행하며, 향후 다른 지역에서도 유사한 정책이 시행될 가능성이 높다.

 

3. 신청 기간 및 방법

• 신청 기간: 2025년 3월 6일(수) ~ 3월 14일(목) (7일간)
• 접수 방법: 인천광역시청 방문 접수 (온라인 및 우편 접수 불가)
• 결과 발표: 2025년 6월 5일(수), 인천도시공사(IH) 홈페이지에서 확인 가능
• 입주 가능 시기: 계약 체결 후 60일 이내

 

4. 신청 조건

① 기본 요건

• - 2025년 2월 10일 기준 무주택 세대구성원
• - 소득 및 자산 기준 충족

② 소득 기준

- 가구당 월평균 소득이 130% 이하 (맞벌이의 경우 200% 이하)여야 함

가구원 수	일반 가구 소득 기준	맞벌이 가구 소득 기준
1인 가구	522만원 이하	-
2인 가구	758만원 이하	1,137만원 이하
3인 가구	935만원 이하	1,390만원 이하
4인 가구	1,072만원 이하	1,600만원 이하

③ 자산 기준

• - 총 자산 3억6,200만원 이하 (자녀가 있을 경우 추가 기준 적용)
• - 자녀 1명: 3억9,700만원 이하
• - 자녀 2명: 4억3,100만원 이하
• - 부채 차감 후 순자산 기준 적용

 

5. 대상 주택 및 위치

이번에 공급되는 주택은 총 500가구이며, 인천시 여러 지역에 걸쳐 배정된다.

주요 공급 지역

• 계양구: 작전동, 효성동
• 남동구: 간석동, 구월동, 만수동
• 미추홀구: 도화동, 숭의동, 용현동, 주안동

주택 규모

• - 전용면적 84㎡ 이하 (대부분 33평)
• - 방 2개 이상

 

6. 입주자 선정 기준

• 1순위: 신생아(2025년 2월 10일 이후 출생)가 있는 가구
• 2순위: 미성년 자녀를 둔 가구
• 3순위: 신혼부부(혼인 7년 이내) 및 예비 신혼부부
• 4순위: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

신청자가 많을 경우, 위 기준에 따라 우선순위가 정해진다.

 

7. 신청 시 유의할 점

• 1세대 1주택 신청 원칙: 동일 세대 내에서 중복 신청 시 무효 처리됨
• 기존 인천시 임대주택 거주자도 신청 가능
• 방문 접수 필수: 온라인 또는 우편 접수 불가, 반드시 인천광역시청 방문 신청
• 서류 준비 필수: 신청 시 요구되는 서류를 사전에 준비해야 함

 

8. 천원 주택의 장점과 활용법

• 최대 6년(자녀가 있을 경우 14년)까지 거주 가능
• 매우 저렴한 월 임대료 (월 3만원)
• 넓은 주거 공간 제공 (33평까지 가능)

천원 주택은 장기적인 주거 해결책이 아니므로, 거주 기간 동안 자산을 늘릴 계획을 세우는 것이 중요하다.

 

9. 마치며

인천시의 천원 주택 정책은 신혼부부 및 한부모 가정을 비롯해 주거비 부담을 덜고자 하는 이들에게 유용한 기회가 될 수 있다. 그러나 신청 기간이 단 1주일로 짧기 때문에, 미리 준비하여 접수를 마치는 것이 중요하다.

향후 다른 지역에서도 유사한 정책이 도입될 가능성이 높으므로, 본인이 거주하는 지역에서도 관련 정보를 확인하는 것이 좋다.

 

#천원주택 #인천임대주택 #신혼부부지원 #저렴한월세 #무주택혜택