2025년 SH 청년 매입임대 모집: 대학생과 청년을 위한 주택 정보 총정리

1. SH 청년 매입임대란 무엇인가요?

SH 청년 매입임대는 서울주택도시공사(SH)가 매입한 오피스텔, 원룸, 도시형 생활주택 등을 청년과 대학생에게 임대하는 프로그램입니다. 대학생이나 취업 준비생, 그리고 만 19세에서 39세 사이의 청년을 대상으로 하며, 상대적으로 저렴한 보증금과 월세가 특징이에요.

 

2. 모집 일정과 공고 확인 방법

• 모집 공고 날짜: 2024년 12월 26일
• 신청 기간: 2025년 1월 20일(월)부터 1월 22일(수)까지
• 당첨자 발표: 2025년 5월 예정

SH 홈페이지에 접속한 후, "주택임대" 메뉴에서 공고를 확인할 수 있습니다. 공고문을 다운받아 신청 조건과 절차를 꼼꼼히 살펴보세요.

 

3. 청년 매입임대 주택의 특징

주택 유형:

• 오피스텔, 원룸, 도시형 생활주택
• 아파트는 제외
• 입주 가능 지역:
• 강동구, 강북구, 관악구 등 서울 전역

각 지역별 공급 주택 수와 호수는 공고문에 상세히 안내

 

4. 신청 자격과 조건

신청 자격은 다음과 같이 나뉩니다:

• 공통 조건: 무주택자, 미혼, 소득 및 자산 기준 충족
• 대학생: 서울 소재 대학 재학생
• 취업 준비생: 졸업 후 2년 이내, 미취업 상태
• 청년: 만 19세에서 39세 사이

가점이 높은 1순위는 생계·의료급여 수급자, 차상위 계층, 한부모 가족 등입니다.

 

5. 임대 조건

• 보증금 및 월세:
• 대학생: 보증금 100만원
• 취업 준비생: 보증금 200만원
• 청년: 보증금 2,000만~3,000만원
• 월세는 보증금에 따라 조정 가능 (예: 보증금 1,000만원 줄이면 월세 2만원 증가)

임대 기간:

• 2년 단위 재계약 가능, 최대 10년 거주
• 재계약 시 소득과 자산 기준 충족 필요

 

6. 신청 시 주의사항

주택 미리 확인하기:

2025년 1월 13일부터 17일까지 사전 공개 기간에 주택을 확인할 수 있습니다. 관할 센터에 연락해 방문 일정을 조율하세요.

신청 기한 준수:

모집 기간이 짧으니 날짜를 놓치지 않도록 주의하세요.

 

7. 가점 계산과 배점표

• 생계·의료급여 수급자: +3점
• 무주택 부모: +2점
• 장애인 본인 또는 가구원: +1~2점

가점이 동일할 경우 배점표에 따라 고득점자를 우선 선정하며, 최종적으로 전산 추천이 진행됩니다.

 

8. 청년들에게 유용한 팁

보증금을 낮추고 월세를 조금 올리는 방식으로 초기 비용을 줄일 수 있어요.

인기 지역은 경쟁률이 높으니 덜 알려진 지역을 공략해보세요.

 

마치며

이번 SH 청년 매입임대 공고는 연말 청년들에게 큰 기회입니다. 자격 조건과 모집 일정을 놓치지 말고, 자신에게 맞는 주택을 찾아보세요. 다음에도 유용한 정보로 돌아올게요.