만수·갈산·연수 영구임대주택 모집 공고, 입주 조건 및 월세 안내

시작하며

안녕하세요. 오늘은 2025년에 진행되는 인천지역 영구임대주택 입주자 모집 소식을 전해드리려고 합니다. 이번에 접수가 진행되는 곳은 총 3개 단지로, 모두 인천 내 남동구, 부평구, 연수구에 위치해 있으며, 경제적으로 부담을 느끼시는 분들께서 관심을 가질 만한 주택들입니다.

영구임대주택은 여러 유형의 임대주택 중에서도 가장 저렴한 주거 형태로, 저소득층과 취약계층 분들을 대상으로 공급됩니다. 2025년 3월 4일(화)부터 3월 6일(목)까지 총 3일간 현장 접수가 진행될 예정이며, 당첨자 발표일은 2025년 6월 12일(목)로 계획되어 있습니다. 해당 주택에 관심 있는 분들께서는 일정과 신청 방법을 꼼꼼히 확인해 주시기 바랍니다.

 

1. 모집 대상 단지 및 위치

📍 만수 주공 7단지

먼저, 남동구에 위치한 만수 주공 7단지는 인천지하철 2호선 남동구청역 바로 북쪽에 자리하고 있습니다. 역에서 불과 약 100m 정도 떨어져 있어, 도보로 이동하기에도 매우 가까운 거리에 있는 것이 특징입니다.

해당 단지는 복도식 아파트 구조로 되어 있으며, 건물 외관을 보면 중앙난방 방식이 적용된 것을 확인할 수 있습니다. 역세권 입지와 더불어 다양한 생활 인프라가 가까워, 거주 편의성이 높은 곳이라 할 수 있습니다.

📍 갈산 주공 2단지

다음은 부평구 갈산 주공 2단지입니다. 인천지하철 7호선 갈산역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 역과의 거리는 약 500m로, 도보로 약 10분 정도면 이동 가능합니다.

이 단지도 복도식 아파트 형태로 구성되어 있으며, 특히 단지 내에 갈산종합사회복지관이 있어, 입주자분들께서 다양한 복지 서비스와 프로그램을 보다 편리하게 이용하실 수 있습니다.

특히, 개인이 신청할 수 있는 기본적인 복지 외에도, 복지관을 통해서만 신청 가능한 서비스가 많아, 복지관과의 근접성은 입주자분들께 큰 장점이 될 수 있습니다. 특히 어르신이나 장애인분들께서 필요한 정보를 놓치지 않고 챙기실 수 있는 환경이 갖춰져 있습니다.

📍 연수 주공 1단지

마지막으로 연수구 연수 주공 1단지는 인천지하철 1호선 신연수역과 가까이 위치해 있습니다. 역에서 약 400m 정도 떨어져 있으며, 도보로 10분 이내에 이동할 수 있습니다.

이곳 역시 복도식 아파트 구조이며, 중앙난방 방식으로 운영되고 있습니다. 더불어 단지 북쪽으로는 적십자병원이 위치해 있어, 의료 서비스 접근성도 좋은 편입니다.

세 단지 모두 건축된 지 30년을 넘긴 장기 공공임대주택으로, 오래된 만큼 관리 상태나 편의시설 현황은 단지별로 차이가 있을 수 있으니, 현장 방문을 통해 직접 확인해 보시는 것이 좋습니다.

 

2. 보증금 및 월세 안내

이번에 모집하는 영구임대주택은 입주자의 소득과 가구 특성에 따라 가군과 나군으로 나누어 보증금과 월세가 다르게 책정되어 있습니다.

• 가군: 생계급여·의료급여 수급자 등 최우선 지원 대상
• 나군: 일반 취약계층

각 단지 및 평형별 보증금과 월세는 아래와 같습니다.

단지명	평형	가군 보증금	가군 월세	나군 보증금	나군 월세
만수 주공 7단지	26평	260만원	52,000원	600만원	83,000원
만수 주공 7단지	31평	310만원	61,000원	720만원	99,000원
만수 주공 7단지	36평	360만원	72,000원	840만원	116,000원
갈산 주공 2단지	26평	258만원	50,000원	600만원	82,000원
연수 주공 1단지	26평	260만원	52,000원	600만원	83,000원

영구임대주택은 월세와 보증금 부담이 낮아 주거비 절감 효과가 크지만, 경쟁률이 상당히 높은 편입니다. 특히 1인 가구나 고령자 가구는 가구원 수에서 불리해 당첨 확률이 낮아지는 경우가 많으니 이 점 참고해 주시기 바랍니다.

 

3. 신청 및 접수 일정

신청 접수는 다음과 같은 일정으로 진행됩니다.

• 접수기간: 2025년 3월 4일(화) ~ 3월 6일(목)
• 접수방법: 현장 접수만 가능 (인터넷 접수 불가)
• 접수장소: 인천광역시 관내 행정복지센터
• 당첨자 발표일: 2025년 6월 12일(목)

인터넷 접수는 진행되지 않으며, 반드시 직접 방문하셔서 현장 접수하셔야 합니다. 대리 접수도 제한될 수 있으니, 사전에 준비 서류와 자격 요건을 꼼꼼하게 확인해 주시기 바랍니다.

 

4. 기타 참고 사항

최근 임대주택 공급 정책을 보면 청년층을 위한 물량 비중이 높아지는 추세입니다. 그러나 정작 고령자, 장애인, 1인 가구 취약계층을 위한 물량은 여전히 부족한 상황입니다.

간혹 고령자복지주택이라는 형태로 공급되는 경우도 있지만, 대체로 도심이 아닌 외곽이나 지방에 위치한 경우가 많아 생활 편의성이 낮은 편입니다. 이번에 모집하는 3개 단지는 도심 내 위치해 있어, 교통과 생활 편의시설 접근성 측면에서 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

 

마치며

2025년 인천에서 진행되는 영구임대주택 3개 단지 모집은 저소득층과 취약계층분들께 안정적인 주거 환경을 제공할 기회입니다. 보증금과 월세 부담이 낮고, 교통 및 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳에 위치해 관심을 두실 만한 곳들입니다.

신청 기간은 2025년 3월 4일(화)부터 3월 6일(목)까지로, 총 3일간만 접수받습니다. 반드시 기간을 놓치지 않고 서류 준비와 현장 방문을 철저히 준비하셔서 원활히 신청하시길 바랍니다.

보다 자세한 사항은 해당 단지별 모집공고와 관할 행정복지센터를 통해 확인하실 수 있습니다. 정확한 정보 확인 후, 본인에게 맞는 조건으로 신청하시길 추천드립니다.