DL이앤씨 아크로 브랜드 적용…한남5구역 어떻게 달라질까?

시작하며

서울 용산구의 대표 재개발 구역인 한남5구역이 DL이앤씨의 프리미엄 브랜드 ‘아크로’를 적용해 새롭게 조성될 예정입니다. 한강 조망권을 갖춘 입지와 대규모 정비사업이라는 점에서 많은 이들의 관심이 쏠리고 있는데요. ‘아크로 서울포레스트’, ‘아크로 리버뷰신반포’ 등으로 잘 알려진 고급 아파트 브랜드 아크로가 이번엔 어떤 모습을 보여줄지 궁금해집니다.

이번 글에서는 한남5구역 재개발 사업의 전체적인 규모, 조망권, 브랜드 특성, 아파트 구성 등을 구체적으로 살펴보겠습니다.

 

 

1. 한남5구역, 어떤 곳에 얼마나 크게 지어질까?

(1) 위치와 사업 개요

• 위치: 서울 용산구 동빙고동 60번지 일대
• 면적: 약 14만1,186㎡
• 형태: 주택 재개발 정비사업
• 총사업비: 약 1조7,000억원

이 사업은 한남뉴타운 중에서도 규모가 크기로 알려진 5구역에 해당합니다. 특히 최근 시공사 선정이 완료된 한남4구역보다 더 큰 규모로 주목받고 있습니다.

(2) 예상 단지 구성

• 지하 5층~지상 22층
• 총 44개 동
• 총 2,547가구 (이 중 아파트 2,401가구)

한남뉴타운 내에서는 최대 규모에 가까운 대형 단지로 조성될 예정이며, 상업시설과 부대 복리시설도 함께 포함되어 주거 편의성이 크게 개선될 것으로 보입니다.

 

2. 한강 조망권, 어느 정도 확보되나?

(1) 조망권 구성

구분	가구 수	조망 방식
전체 가구 수	2,547가구	-
한강 조망 확보	1,670가구	일반 한강뷰
와이드 한강뷰	1,480가구	파노라마형 조망

📌 ‘와이드 한강뷰’는 DL이앤씨만의 고급 설계 기법으로, 창문 크기를 확장해 파노라마 형태로 한강을 감상할 수 있도록 만든 방식입니다.

한남5구역 조합원 가구의 96% 이상이 이 설계가 적용될 예정이어서, 조망 가치 하나만으로도 큰 메리트가 있습니다.

 

3. 아크로 브랜드는 왜 주목받을까?

(1) 고급 브랜드 이미지

DL이앤씨의 하이엔드 주거 브랜드 ‘아크로’는 고급 아파트 시장에서 인지도가 높습니다. 특히 다음 단지들에서 큰 호응을 얻었는데요.

• 아크로 서울포레스트 (성수동)
• 아크로 리버뷰신반포 (잠원동)

이 단지들처럼, 아크로 브랜드는 단순히 외관이나 입지뿐만 아니라 조망, 평면 설계, 커뮤니티 공간, 조경 등 전반에서 고급화를 추구하는 것이 특징입니다.

(2) 아크로 한남에 적용될 설계 요소

요소	설명
와이드 한강뷰	거실과 침실에서 동시에 한강이 보이는 설계
바이오필릭 디자인	자연과의 공존을 고려한 녹지 공간 구성
대규모 실내 정원	‘아크로 가든 하우스’라는 명칭으로 도입 예정
중대형 비율	전체 가구의 약 74%가 중대형 면적 중심

 

4. 한남5구역 단지 구성, 어떤 점이 다를까?

(1) 중대형 위주의 구성, 이유는?

한남5구역은 전체 가구의 74% 이상을 중대형(전용 85㎡ 이상)으로 구성합니다. 이는 한남뉴타운 내에서도 가장 높은 비율입니다.

이런 구성은 다음과 같은 니즈를 반영한 것입니다.

• 가족 단위 거주자 중심 수요
• 한강 조망 프리미엄을 살릴 수 있는 넓은 평면
• 고급 주거 단지 이미지 부각

(2) 차별화된 커뮤니티와 실내 정원

최근 고급 아파트 단지에서는 실내 커뮤니티 시설과 자연 친화형 공간이 중요한 요소로 떠오르고 있습니다. 아크로 한남도 이 트렌드를 적극 반영하고 있습니다.

• 실내 조경과 휴게 공간이 결합된 ‘아크로 가든 하우스’
• 단지 내 보행로와 연결된 자연형 산책로
• 바이오필릭 디자인을 바탕으로 한 조경 설계

 

5. 입주자와 투자자 입장에서 어떤 장점이 있을까?

(1) 입주자 관점

• 한강 조망권 확보: 서울 시내에서 이런 뷰를 가진 단지는 한정적입니다.
• 중대형 비율 높음: 넉넉한 공간으로 가족 단위에게 적합합니다.
• 실내외 커뮤니티: 사계절 활용 가능한 실내 정원 등 편의성 높음

(2) 투자자 관점

• 입지 가치: 용산 개발, 이촌·한강로 일대 재정비가 지속 중
• 브랜드 가치: DL이앤씨의 아크로 브랜드 프리미엄
• 한정적 공급: 아크로 브랜드는 서울 내에서도 공급이 많지 않음

 

마치며

한남5구역 재개발은 단순한 아파트 공급이 아니라, 고급화와 조망 가치를 동시에 갖춘 주거공간으로 바뀌는 과정이라 할 수 있습니다. ‘아크로 한남’은 한강을 바라보는 위치에서, DL이앤씨의 브랜드 노하우를 집약한 결과물로 기대를 모으고 있습니다.

조망권, 면적 구성, 브랜드 가치 등 다양한 요소를 종합적으로 고려했을 때, 한남5구역은 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.