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아파트 가격, 이렇게 지어야 오릅니다! 미래가치 높은 단지의 조건 시작하며요즘 아파트 가격에 민감한 분들이 많습니다. 특히 재건축이나 리모델링을 앞두고 있는 단지에서는 어떻게 지어야 더 높은 가치가 생길지에 대해 고민이 커지고 있습니다. 똑같은 용적률인데도 어떤 아파트는 쾌적하고, 어떤 곳은 ‘닭장 같다’는 말을 듣는 이유는 무엇일까요? 이 글에서는 미래 가치가 높은 아파트의 조건과 유럽 도시 사례를 통해 배울 점을 정리해 봤습니다. 1. 미래 가치가 높은 아파트, 왜 설계 방식이 달라야 할까?(1) 비슷한 용적률, 다른 체감 환경우리나라 아파트는 지역에 상관없이 거의 비슷한 구조를 따릅니다. 서울이든 지방이든, 고층 중심의 판상형 구조가 일반적이죠. 반면 유럽은 건물의 높이보다는 디자인과 배치에 더 많은 고민을 담습니다. 층수를 낮게 조정해 시야 확보 건폐율을 낮.. 2025. 5. 9.
2025년 부동산 저가 신고, 국세청 조사 대상 되는 기준은 시작하며2025년부터 부동산 저가 신고에 대한 국세청 감시가 강화되었습니다. 특히 고가 아파트나 단독 주택 소유자, 자녀에게 증여를 계획 중인 사람이라면 이번 변화에 반드시 주목해야 합니다. 지금까지는 비교적 느슨했던 감정 평가 기준이 대폭 확대되면서, 신고 가액이 실제 시세보다 낮을 경우 세금 폭탄을 맞을 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 저가 신고의 개념부터 국세청이 바뀐 조사 방식, 실제 사례, 대응 전략까지 자세히 정리해보겠습니다. 1. 부동산 저가 신고, 무엇이 문제일까?저가 신고란 시세보다 낮은 금액으로 부동산을 신고하는 행위를 말합니다. 실제 시세가 40억인데, 20억으로 신고하면 차액 20억에 대한 세금을 피하게 되는 구조입니다. 과거에는 이처럼 저가 신고를 해도 적발 위험이 높지 않았지.. 2025. 5. 9.
이불 빨래할 때 피해야 할 실수와 제대로 세탁하는 5가지 방법 시작하며이불은 매일 덮고 자지만 생각보다 자주 세탁하지 않는 경우가 많습니다. 그런데 이불 속에는 땀, 피지, 각질 같은 눈에 보이지 않는 이물질이 쌓이면서 곰팡이와 세균의 온상이 될 수 있고, 피부 트러블이나 수면 질 저하까지 이어질 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 이불을 그냥 세탁기에 마구 넣고 돌리는 방식은 오히려 세탁기 고장의 원인이 될 수 있기 때문에, 이번 글에서는 이불을 제대로 세탁하는 방법과 찌든 때를 깨끗하게 빼는 팁을 알려드립니다. 1. 이불 빨래, 왜 제대로 해야 할까?하루 평균 6~8시간 이상을 함께 보내는 이불. 겉보기에 깨끗해 보여도 이불 속에는 땀, 침, 각질, 피지 등이 남아 쾌적하지 않은 환경을 만들 수 있습니다. 특히 얼굴에 직접 닿는 베개커버는 최소 1~2주에 한 번 세.. 2025. 5. 8.
60세 이상 건강보험료 변화 총정리: 소득·재산 기준 달라진다 3. 지역가입자 보험료 계산법이 확 바뀝니다(1) 기존 점수제, 이제는 소득 중심으로기존 지역가입자는 97개 소득 등급을 기준으로 보험료를 계산했지만, 2025년부터는 소득 중심의 간단한 방식으로 변경됩니다. 복잡한 점수 계산이 사라지고, 공정하고 직관적인 기준이 적용됩니다.(2) 소득은 적고 재산만 있는 경우엔 어떻게 될까?재산은 많지만 은퇴 후 소득이 적은 고령자에게는 보험료 부담이 줄어들 가능성이 높습니다.고소득자는 다소 인상될 수 있지만, 저소득층에는 더 유리한 방향으로 바뀝니다.📌 변경되는 지역가입자 보험료 계산 방식 한눈에 보기 구분 기존 방식 (2024년까지) 변경 방식 (2025년부터) 계산 기준 97개 소득등급.. 2025. 5. 8.
보건소 물리치료, 500원에 받는 방법 총정리 시작하며물리치료, 꼭 병원에서만 받아야 할까요?허리나 무릎 통증으로 물리치료를 받아야 할 때, 병원 예약부터 대기 시간까지 여간 번거로운 일이 아닙니다. 게다가 비용도 부담되기 마련인데요. 의외로 보건소를 활용하면 시간도 절약하고, 비용도 절반 이상 줄일 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 특히 물리치료가 자주 필요한 분들이라면 이 정보를 알아두는 것만으로도 큰 도움이 됩니다. 1. 보건소에서 물리치료를 받을 수 있다고?(1) 생각보다 많은 분들이 모르고 있는 정보일반 병원에서 물리치료를 받는 것이 당연하게 여겨지지만, 보건소에서도 열 치료, 전기 치료, 초음파 치료 등 다양한 물리치료를 받을 수 있습니다. 보건소는 보통 질병 예방이나 예방접종만 떠올리기 쉽지만, 실제로는 물리치료실을 갖춘 곳이 많고, 비.. 2025. 5. 8.
기초생활 수급자, 5년 지나면 지원 중단? 사실과 오해 정리 시작하며기초생활 수급자는 5년만 지원받고 끝난다? 요즘 이런 이야기를 들은 분들이 많습니다. 실제로 온라인 커뮤니티나 지인들 사이에서도 "5년 지나면 끊긴다더라"는 말이 돌고 있죠. 하지만 이 말은 사실이 아닙니다. 오늘은 기초생활 수급자 제도의 정확한 구조와 오해가 생긴 배경, 그리고 실제 수급자들의 사례를 통해 누구나 이해할 수 있도록 정리해보겠습니다. 1. 기초생활 수급자 제도는 어떤 제도인가요?기초생활 수급자 제도는 단순한 생계비 지원을 넘어선 사회 안전망입니다. 국가가 소득이나 재산이 부족한 국민에게 생계비, 의료비, 주거비, 교육비 등을 지원해 기본적인 생활을 보장하는 제도입니다. 주로 어르신, 장애인, 한부모 가정, 실직자 등 경제적 어려움을 겪는 계층이 대상입니다.(1) 지원 내용은 무엇이.. 2025. 5. 8.

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