남양주복합청사 행복주택 예비입주자 모집, 무순위 추첨으로 신청 가능

시작하며

이번 공고는 무순위 추천 방식으로 가정 걱정 없이 신청할 수 있는 임대 주택입니다. 거주지에 제한도 없어서 타 지역 거주자도 신청할 수 있어요. 다만 계층별로 신청하고 동일 계층 내에서 경쟁할 수 있습니다. 지금부터 오늘의 임대 주택을 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개할 임대 주택은 '나라키움 남양주복합청사 행복주택' 예비입주자 모집 공고입니다. 이 임대 주택은 학교가 가깝고 대중교통 이용이 편리한 곳에 지어진 행복주택입니다. 계층에 따라 최장 10년에서 20년간 거주할 수 있으며, 공급 면적은 소형 면적인 16형, 26형, 36형으로 구분됩니다. 임대료는 주변 시세보다 저렴한 특징이 있습니다. 참고로 공고문은 LH가 아닌 마이홈포 또는 주택 관리공단 홈페이지에서 확인하셔야 하니 이 점 유의해서 확인해 주시기 바랍니다.

이번 임대 주택의 공급 대상자는 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여 수급자만 신청할 수 있습니다. 따라서 혼자 거주하는 40대, 50대 분들이나 신혼 부부가 아닌 중년층에서는 신청이 어려울 수 있습니다. 대신 비슷한 시기에 국민 임대주택이 전국 다양한 지역에서 공고되고 있으니, 거주 지역에 국민임대주택 공고가 나왔는지 확인해 보시면 좋을 것 같습니다.

그럼 어디에 위치하고 있는지 알아볼게요. 이번에 공급되는 임대주택은 나라키움 남양주복합청사 행복주택으로, 남양주시 다산동에 위치합니다. 최초 입주 시기는 2023년으로 신축 건물입니다. 지도에서 보면 이곳에 위치하고 있는데요, 한 정거장만 거리에 경의중앙선 도농역이 있습니다. 경의중앙선은 양평에서 파주까지 서울을 관통하는 선으로 다양한 지역으로 이동이 가능하고요. 이렇게 구리역에서 환승하면 송파, 우래, 성남까지 쉽게 이동할 수 있습니다.

그리고 자녀가 있는 분들에게도 좋은 곳입니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 도보권에 있으며, 임대주택 바로 앞에 문화공원, 중앙공원 등 산책로도 잘 조성되어 있는 장점도 있습니다. 외관은 이렇게 생겼는데요, 복합청사가 바로 보이고, 안쪽으로 이동하면 실제 거주하실 임대주택이 나옵니다.

 

임대 조건

임대 조건은 면적별, 대상자별로 다르게 적용되고 있습니다. 모집 인원은 대학생 두 명, 청년 일곱 명, 주거급여 수급자 두 명, 고령자 두 명, 신혼부부 다섯 명으로 소규모 모집 공고입니다.

• 16형: 대학생은 보증금 2,800만 원에 월세 15만 원, 청년은 보증금 3,000만 원에 월세 16만 원, 주거급여 수급자는 보증금 2,500만 원에 월세 13만 원으로 제공됩니다.
• 26형: 고령자에게 제공되며 보증금은 5,000만 원에 월세 26만 원입니다.
• 36형: 신혼부부를 위해 제공되며 보증금은 7,200만 원에 월세 38만 원입니다.

상호 전환이 불가하여 해당 표에 나온 임대료로 거주해야 하는 단점도 있으니, 이 점 유의해서 신청해 주시기 바랍니다. 또한, 16형과 26형은 모두 원룸 구조이며, 16형은 주방과 침실이 구분되지 않는 소형 원룸 구조입니다. 36형은 알파룸이 포함되어 있어 작은 방 하나가 더 제공되는 크기입니다.

 

신청 자격

대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여 수급자 등 계층별로 신청 자격이 다릅니다.

• 대학생: 대학생 또는 취업 준비생으로 미혼일 경우 본인만 무주택자면 신청 가능하며, 부모님의 주택 보유 여부는 관계없습니다.
• 청년: 만 39세 이하의 청년 또는 사회 초년생이 해당됩니다. 세대주로서 소득 기준이 적용됩니다.
• 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 부부가 해당됩니다.
• 고령자: 65세 이상 무주택 세대 구성원이어야 하며, 소득과 자산 기준이 적용됩니다.
• 주거급여 수급자: 소득과 자산에 신경 쓸 필요 없이 무주택 세대 구성원이면 신청 가능합니다.

 

신청 방법 및 일정

신청 방법은 우편 또는 현장 접수 중 하나를 선택하여 신청할 수 있습니다. 신청 기간이 다르게 적용되므로, 일정에 맞춰 서류를 준비해야 합니다.

• 현장 접수: 고령자, 장애인 등 일부 계층에 한하여 4월 3일 단 하루, 오전 10시부터 오후 4시까지 관리사무소에서 접수 가능합니다.
• 우편 접수: 3월 31일부터 4월 4일까지 등기 우편으로 서류를 제출해야 합니다.
• 당첨자 발표일: 6월 17일 화요일, 주택 관리공단 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

 

제출 서류 안내

신청 시 필요한 기본 서류는 신분증과 신청서이며, 공고문에 첨부된 신청서 양식을 사용해야 합니다. 추가 서류는 각 계층별로 요구되는 서류가 있으니 미리 준비해 주세요.

• 기본 서류: 신청서, 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서
• 추가 서류(해당자): 예비입주자 중복선정 불가 확인서, 자산보유사실 확인서, 개인정보 제공 동의서 등

 

마치며

이번 남양주복합청사 행복주택 모집은 신축 원룸형 행복주택에 무순위 추첨 방식으로 입주 기회를 얻을 수 있는 좋은 기회입니다. 무엇보다 거주지 제한이 없고, 대학생·청년·신혼부부·고령자·주거급여 수급자 등 사회적 배려 계층을 중심으로 모집이 이루어지므로, 해당 요건을 충족하는 이들이라면 꼭 도전해 볼 만합니다.

신청 일정이 짧고 서류 준비도 미리 해두어야 하므로, 일정에 맞춰 서둘러 접수하는 것이 중요합니다. 특히 우편 접수 마감일을 놓치지 않도록 주의해야 합니다.